不動産登記サポートについて
不動産の名義変更や権利に関する手続きは、
人生の中で何度も経験するものではなく、
「何を、どこまで、いつやればいいのか分からない」
と感じる方がほとんどです。
当事務所では、
そうした不安を抱えたまま手続きが進んでしまうことがないよう、
今の状況を一緒に整理するところからサポートしています。
・どの登記が必要なのか
・今すぐ手続きすべきか、少し待ってもよいのか
・ご本人で準備するもの、専門家に任せた方がよい部分
を丁寧に確認し、
無理のない進め方をご提案します。
「まずは話を聞いてほしい」
「依頼するかは決めていない」
という段階でも、ご相談いただけます。
不動産登記とは
不動産登記とは、
土地や建物について
所在・面積・所有者・権利関係などを、
法務局にある登記簿に記録する制度です。
この登記によって、
その不動産が「誰のものか」「どのような権利があるか」が
第三者にも分かるようになります。
不動産登記は、
相続・売買・贈与・住宅ローンなど、
不動産に関わる重要な場面で必要となる
公的な手続きです。
内容に誤りがあると、
売却や担保設定ができなかったり、
後から修正が必要になることもあります。
そのため、
正確さと法的な理解が求められる手続きといえます。
このようなお悩みはありませんか？
・相続で不動産の名義変更が必要と言われたが、不安がある
・書類や手続きが難しそうで、どこに相談すればいいかわからない
・平日は仕事や家のことで時間が取れない
・できれば専門家に任せて、安心して進めたい
・いきなり依頼するのは少しハードルが高い
そのようなお気持ちの方も、
まずは状況を整理するところからお手伝いします。
不動産登記が必要になるケース
不動産登記は、次のような場面で必要になります。
・ご家族が亡くなり、不動産を相続したとき
・不動産を売った・買った・贈与したとき
・住宅ローンを完済したとき
・住所やお名前が変わったとき
「これも登記が必要なの？」と迷う場合も、
お気軽にご相談ください。
不動産登記を行わないとどうなる？
手続きを後回しにしてしまうと、
・売却や活用ができなくなる
・相続人が増え、話し合いが難しくなる
・必要な書類が揃わなくなる
・後になって大きな負担になる
といったことが起こりやすくなります。
無理のないタイミングで、
少しずつ整理していくことが大切です。
不動産登記の手続きについて
不動産登記は、
内容ごとに必要書類や記載方法が異なり、
正確さが求められる手続きです。
「自分でできるか不安」
「間違えたらどうしよう」
と感じる方も多いため、
司法書士が間に入ることで安心して進めていただけます。
不動産登記の手続きの流れ
司法書士がサポートできること
司法書士は、
不動産登記を専門とする法律の専門家です。
- 登記内容の確認
- 必要書類の整理
- 書類作成・申請手続き
- 登記完了後のフォロー
「何をすればいいのか分からない」状態でも、
安心してご相談ください。
当事務所の不動産登記サポート内容
| 司法書士がサポートすること | お客様に行っていただくこと |
| 登記内容の確認・ご説明 | 必要書類のご準備 |
| 登記申請書類一式の作成 | 内容確認・ご署名 |
| 法務局への登記申請 | 費用のお支払い |
| 完了後の書類チェック |
費用・注意点・必要書類
不動産登記の費用は、
手続きの内容や不動産の状況によって異なります。
よくある注意点
・登記の種類によって必要書類が変わります
・書類には有効期限があります
・不動産の数によって費用が変わる場合があります
ご不安な点は、その都度ご確認いただけます。
個別の登記手続きについて
不動産登記には、
さまざまな種類があります。
内容ごとにページをご用意していますので、
ご関心のある項目からご覧ください。
🔗個別サポートページ
📂相続による所有権移転
📂売買による所有権移転
📂贈与による所有権移転
📂抵当権設定・抹消
📂その他不動産登記